Още един китайски имотен гигант е изправен пред кредитор, който иска да бъде демонтиран
Country Garden, най-големият бизнесмен на недвижими парцели в Китай през 2022 година, съобщи в сряда, че заемодател е изискал от съда в Хонконг да ликвидира интервенциите си и да изплати кредиторите, в последния знак, че жилищната рецесия в Китай продължава с неотслабваща мощ.
Ever Credit Ltd., заемодател от Хонконг, сезира висшия градски съвет Съд за затваряне на Country Garden. Съдебното заявление включва крах на Country Garden да изплати заем от 204 милиона $ плюс лихвите, дължими на Ever Credit, сподели предприемачът на недвижими парцели пред борсата в Хонконг.
Петицията на Ever Credit, известна като петиция за разпродажба, има за цел да принуди Country Garden да затвори вратите си и да продаде активите си, с цел да направи пари, които да употребява, с цел да изплати на своите кредитори. Този ход следва предписание на Върховния съд предишния месец за ликвидацията на China Evergrande. Country Garden детронира Evergrande като най-големия бизнесмен в Китай през 2021 година, когато Evergrande претърпя финансов колапс.
Country Garden съобщи, че ще се бори против правосъдната петиция „ пламенно “ и че първото чуване петицията беше планувана за 17 май.
свършиха парите предишния октомври за погашение на задължения. Домакинствата в Китай са понижили внезапно покупките на жилища от бизнесмени от частния бранш като Country Garden, защото цените на жилищата паднаха внезапно през последните две години. Китайските бизнесмени на недвижими парцели разчитаха доста години на продажбата на жилища, преди да бъдат издигнати, и по-късно да употребява парите за дотъкмяване на други жилища, които преди този момент са били обещани на други купувачи. Но този финансов модел се разпадна, защото семействата се отдръпнаха от покупко-продажби с бизнесмени от частния бранш, които имат проблеми с приключването на предходни покупко-продажби.Предварителните продажби на незавършени жилища в Country Garden се сринаха със 74 % през втората половина на предходната година по отношение на същия интервал на 2022 година И като цяло проблемите на промишлеността за недвижими парцели в Китай се утежняват още повече тази година, като предварителните данни демонстрират, че продажбите са се сринали с още 40 % на Лунната Нова година по-рано този месец спрямо същия празник предходната година.
Континентален Китай не е единственият, който има проблеми с недвижимите парцели сега – те се разпространиха и в Хонконг. Пол Чан, финансовият секретар на града, сподели в сряда в обръщението си за годишния бюджет, че ще анулира ограниченията, които преди този момент бяха предопределени да лимитират спекулациите с жилища в Хонконг.
